2009〜2019年築, 専有面積72.56㎡〜92.56㎡の平均販売価格
神奈川県
93.0万円/㎡
前年比+19.2%
平塚市
49.2万円/㎡
前年比+17.7%
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
神奈川県平塚市黒部丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩15分
2014年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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1階 / 82.56㎡の場合
相場
4,076万円
49.4万円/㎡
3,310
3,821
4,331
4,842
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,331万円
46.3万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
3,800万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 82.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,800万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,950万円 | 47.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,200万円 | 50.9万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,100万円 | 39.9万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/14 | 3,120万円 | 39.7万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,240万円 | 41.2万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,300万円 | 42.5万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/15 | 3,480万円 | 44.8万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 2,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/06 | 4,180万円 | 47.1万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 平塚市黒部丘 | 平塚駅15分 | 3,800万円 | 46.0万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/04 | オハナ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅16分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2023/03/19 | プレミスト湘南平塚ハートプレイス 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅16分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.85㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.2%上昇、平塚市では17.7%上昇しています。